Ragioni di varia natura, non ultime quelle legate alla complessità delle iniziative e alla scarsa disponibilità delle risorse finanziarie pubbliche e private, richiedono una collaborazione sempre più forte tra le discipline che concorrono alla definizione degli interventi sulla città e sul territorio.
Si tratta di un contesto in cui l’Estimo e la Valutazione economica assumono un ruolo di primo piano, contribuendo alla definizione di soluzioni di progetto efficaci e sostenibili, in grado di limitare i rischi e gli impatti negativi sul contesto circostante. I contenuti scientifico-disciplinari dell’Estimo e della Valutazione economica infatti riguardano i presupposti metodologici e operativi per la stima degli immobili e dei costi di intervento, per la verifica di fattibilità di piani e/o di progetti alle diverse scale, per la valorizzazione dei beni pubblici e privati, per la previsione degli effetti degli interventi sulle risorse antropiche e naturali attraverso approcci di tipo monetario o quanti-qualitativo.
Nel Curriculum di Estimo e Valutazione del DRACO questi contenuti sono declinati, tanto nella formazione quanto nell’attività di ricerca, con particolare riferimento: alla valutazione finanziaria e multicriteriale degli interventi sul patrimonio costruito; all’analisi degli investimenti in condizioni di incertezza; allo sviluppo di studi di fattibilità; allo studio delle ricadute che le operazioni di riqualificazione urbana possono avere sui valori degli immobili limitrofi; alla messa a punto e sperimentazione di strumenti di supporto alle decisioni pubbliche e private in contesti conflittuali; alla valorizzazione dei beni storico-architettonici e del paesaggio.
In tutti i casi, in linea con la natura multidisciplinare ma, nel contempo, unitaria del progetto, tutte le attività sono condotte in simbiosi con gli altri due curricula del DRACO, vale a dire con la Composizione Architettonica e Urbana e con la Urban Morphology.