ROSSANA RANIERI

Dottoressa di ricerca

ciclo: XXXIV



Titolo della tesi: La valutazione degli impatti economici di eventi anomali sulla domanda abitativa. Una metodologia per la definizione di linee di indirizzo alla pianificazione urbana e la progettazione preliminare degli interventi edilizi.

Il lavoro di tesi mira a valutare gli effetti economici di shock estremi sul mercato immobiliare. Con specifico riferimento al segmento residenziale ed alla pandemia Covid-19, l'analisi si concentra sui possibili cambiamenti della domanda - in termini di acquisto - negli apprezzamenti mercantili di fattori intrinseci di tipo posizionale e tecnologico (livello di piano, numero di stanze, numero di bagni, presenza e consistenza di balconi, terrazzi, patii, giardini, presenza di aree a verde condominiale, etc.). Lo studio è condotto mediante appropriati strumenti regressivi, in grado di esplicitare le relazioni funzionali tra i prezzi immobiliari e le caratteristiche considerate. Al fine di evidenziare le differenze di comportamento degli operatori a seconda del contesto geografico considerato e dell'entità dell'impatto socio-economico prodotto dall'evento anomalo analizzato sono rilevati e processati i dati riferiti a sei città metropolitane italiane. Le diverse esigenze emerse dall'analisi hanno consentito di definire un framework di indirizzo per le future scelte di investimento degli operatori privati e pubblici, costituendo un supporto nella pianificazione degli interventi e nella fase di progettazione delle singole unità abitative in ragione di una nuova tipologia di domanda.

Produzione scientifica

11573/1684651 - 2023 - A GIS Referenced Methodological Approach for the Brownfield Redevelopment
Ippolito, Alfonso; Selim, Yasmine; Tajani, Francesco; Ranieri, Rossana; Morano, Pierluigi - 04b Atto di convegno in volume
congresso: ICCSA 2023 (Atene (Grecia))
libro: Computational Science and Its Applications - ICCSA 2023 - (978-3-031-37119-6)

11573/1684656 - 2023 - The Usufruct Right as an Effective Strategy for the Enhancement of Properties in Disuse
Locurcio, Marco; Morano, Pierluigi; Tajani, Francesco; Ranieri, Rossana - 04b Atto di convegno in volume
congresso: ICCSA 2023 (Athens; Greece)
libro: Computational Science and Its Applications - ICCSA 2023 - (978-3-031-37119-6)

11573/1684652 - 2023 - A Methodological Approach for the Assessment of Parametric Costs of Sustainable Urban Roads: An Application to the City of Rome (Italy)
Paris, Spartaco; Tajani, Francesco; Pennacchia, Elisa; Ranieri, Rossana; Di Liddo, Felicia - 04b Atto di convegno in volume
congresso: ICCSA 2023 (Athens; Greece)
libro: Computational Science and Its Applications - ICCSA 2023 - (978-3-031-37119-6)

11573/1668403 - 2023 - A Sensitivity Index to Perform the Territorial Sustainability in Uncertain Decision-Making Conditions
Sica, Francesco; Tajani, Francesco; Guarini, Maria Rosaria; Ranieri, Rossana - 01a Articolo in rivista
rivista: LAND (Basel: MDPI) pp. - - issn: 2073-445X - wos: WOS:000941368600001 (0) - scopus: 2-s2.0-85149206726 (0)

11573/1684585 - 2023 - Unveiling the Potential Use of Euler Equations in the Utility Additive Analysis for Mass Appraisal
Tajani, Francesco; Sica, Francesco; Guarini, Maria Rosaria; Morano, Pierluigi; Ranieri, Rossana - 04b Atto di convegno in volume
congresso: ICCSA 2023. The 23rd International Conference on Computational Science and Its Applications (Athens; Greece)
libro: Computational Science and Its Applications – ICCSA 2023 Workshops Athens, Greece, July 3–6, 2023 Proceedings, Part IV - (978-3-031-37113-4; 978-3-031-37114-1)

11573/1668298 - 2022 - Resilience of Complex Urban Systems: A Multicriteria Methodology for the Construction of an Assessment Index
Anelli, Debora; Ranieri, Rossana - 02a Capitolo o Articolo
libro: New Metropolitan Perspectives Post COVID Dynamics: Green and Digital Transition, between Metropolitan and Return to Villages Perspectives - ()

11573/1655197 - 2022 - An Analysis of the Housing Market Dynamics in the Italian Municipalities
Morano, Pierluigi; Tajani, Francesco; Locurcio, Marco; Di Liddo, Felicia; Ranieri, Rossana - 02a Capitolo o Articolo
libro: Urban Regeneration through Valuation Systems for Innovation - (978-3-031-12813-4)

11573/1613731 - 2022 - Multi-criteria analysis and sustainable accounting. Defining indices of sustainability under Choquet’s integral
Tajani, Francesco; Guarini, Maria Rosaria; Sica, Francesco; Ranieri, Rossana; Anelli, Debora - 01a Articolo in rivista
rivista: SUSTAINABILITY (Basel : MDPI) pp. - - issn: 2071-1050 - wos: WOS:000771010900001 (6) - scopus: 2-s2.0-85125788530 (7)

11573/1434587 - 2021 - Is investing in safety worthwhile? A methodology for assessing the costs and benefits of accidents in the construction sector
Guarini, Maria Rosaria; Ranieri, Rossana - 02a Capitolo o Articolo
libro: Appraisal and valutation. Contemporary issues and new frontiers - (978-3-030-49579-4)

11573/1568406 - 2021 - The contribution of the most influencing factors on the housing rents: an analysis in the city of Milan (Italy)
Morano, Pierluigi; Tajani, Francesco; Di Liddo, Felicia; Ranieri, Rossana; Amoruso, Paola - 02a Capitolo o Articolo
libro: Computational Science and Its Applications - ICCSA 2021 - (978-3-030-86978-6)

11573/1587571 - 2021 - An Assessment Methodology for the Evaluation of the Impacts of the COVID-19 Pandemic on the Italian Housing Market Demand
Tajani, Francesco; Di Liddo, Felicia; Guarini, Maria Rosaria; Ranieri, Rossana; Anelli, Debora - 01a Articolo in rivista
rivista: BUILDINGS (Basel : Molecular Diversity Preservation International) pp. - - issn: 2075-5309 - wos: WOS:000736184700001 (18) - scopus: 2-s2.0-85120686975 (28)

11573/1598998 - 2021 - An automatic tool for the determination of housing rental prices: an analysis of the Italian context
Tajani, Francesco; Di Liddo, Felicia; Ranieri, Rossana; Anelli, Debora - 01a Articolo in rivista
rivista: SUSTAINABILITY (Basel : MDPI) pp. - - issn: 2071-1050 - wos: WOS:000804603500001 (5) - scopus: 2-s2.0-85121975926 (3)

11573/1568402 - 2021 - The effects of Covid-19 pandemic on the housing market: a case study in Rome (Italy)
Tajani, Francesco; Morano, Pierluigi; Di Liddo, Felicia; Guarini, Maria Rosaria; Ranieri, Rossana - 02a Capitolo o Articolo
libro: Computational Science and Its Applications - ICCSA 2021 - (978-3-030-86978-6)

11573/1430793 - 2020 - Investing in prevention in the workplace: an experimental survey for the analysis of return of prevention in Italy in the construction sector
Guarini, M. R.; Ranieri, R. - 01a Articolo in rivista
rivista: VALORI E VALUTAZIONI (Roma : SIEV Società Italiana di Estimo e Valutazione Roma: DEI TIPOGRAFIA DEL GENIO CIVILE) pp. 117-129 - issn: 2036-2404 - wos: (0) - scopus: 2-s2.0-85087613580 (0)

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